Come funzionano le aste giudiziarie, con le quali vengono venduti i beni pignorati? Le cose da sapere se stai pensando di parteciparvi.
Non tutti hanno la possibilità di acquistare casa, vuoi per la mancanza di sufficienti disponibilità economica, vuoi a causa dei mutui schizzati alle stelle e ormai sopportabili da poche persone e sempre più fuori dalle possibilità dei più giovani. In molti, allora, ricorrono alle aste giudiziarie, se intenzionati a comprare casa a un prezzo ragionevole e sostenibile nel tempo, grazie ai costi decisamente inferiori a quelli del mercato immobiliare.
Si tratta di beni espropriati a chi non ha onorato dei crediti e a cui è stata pignorata la casa o altro, e che vengono quindi messi in vendita a un prezzo decisamente inferiore. E’ così che molti riescono a permettersi una casa, senza doversi accollare un mutuo nella migliore delle ipotesi per almeno 20 anni. Ma come funzionano le aste e come partecipare ad una di esse per cogliere al volo magari l’affare nella zona da noi desiderata?
Per poter capire quando verrà tenuta un’asta giudiziaria, bisogna seguire quanto indicato dalla legge n°80 del 2005 che specifica come tutte le informazioni in merito debbano essere esposte sul sito del ministero di Giustizia, nella sezione “Portale delle vendite pubbliche“.
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Ciò avviene per poter dare la possibilità a più persone di partecipare: ovviamente in questo modo ci saranno più possibilità che il prezzo aumenti, a causa delle maggiori offerte ricevute da chi ve ne ha preso parte. Il portale si trova a questo indirizzo ed è qui che si potranno consultare i beni all’asta: portalevenditepubbliche.giustizia.it/pvp/it/homepage.page.
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Le offerte potranno essere fatte tramite posta certificata Pec creata appositamente per la vendita telematica, e per la quale sarà fornito un avviso di avvenuta consegna. Attraverso il portale è possibile anche visitare l’immobile sequestrato, tramite il custode giudiziario o iscriversi alla newsletter e sul sito del ministero è visualizzabile l’elenco completo dei siti autorizzati a pubblicare gli annunci delle aste.